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【不動産/米国】米国の空き家、1890万戸に増加 持ち家率は過去10年で最低 [10/07/28]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2010/07/28(水) 08:34:16 ID:???
7月27日(ブルームバーグ):米国の空き家の数は4−6月(第2四半期)に
約1890万戸に増加した。住宅差し押さえの急増で、持ち家率は10年ぶりの低水準に
落ち込んだ。

米国勢調査局の27日の発表によると、空き家の数は差し押さえ物件や売り出し物件、
別荘を含めて、前年同期の1860万戸から増えた。一方、持ち家率は66.9%と、
1999年以来の最低水準となった。

15日の米民間調査会社リアルティトラック発表によると、4−6月の差し押さえ件数は
過去最悪の26万9962件だった。
同社は、今年1年間では100万件を突破する可能性があるとの見通しを示している。

IHSグローバル・インサイトのエコノミスト、パトリック・ニューポート氏は、
「多くの人々が住宅を失っており、家族の家もしくは借家に引っ越している」と指摘。
「差し押さえは引き続き増えている」と述べた。

総住宅数に占める空き家の割合を示す空き家率は2.5%と、前年同期と一致。
今年1−3月の2.6%からは低下した。

ソースは
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90900001&sid=antAHNcde3JI

2 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 08:40:35 ID:NqXc8urC
2なら爆益w

で、どうするんだ…この状況。

3 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 08:42:44 ID:6z0L2Izk
人口増えてるから問題なさそうだな。

4 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 08:43:42 ID:vKoEavN6
アメリカ経済は悪化の道をマッシグラ
身から出た錆だね
アメリカ強欲資本主義の末路だよ

5 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 08:46:56 ID:KUtiwSat
経済低迷もさることながら、駐在者や不法移民が母国に帰ってるから
人口の増加率が緩やかなんだろう。日本人も随分戻されたみたいだし

6 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 08:52:27 ID:FbxS20RG
空き家が増えると途端に犯罪率が上がるお国柄なんで何とかしないとまずいだろうな。
国が補助を出して家賃を下げる…… のは財政的に無理か

7 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 08:54:21 ID:mNQpW+BE

アメが死ぬのは勝手…といえない日本の事情が悲しい。

米国債あんだけかかえて、株も為替も連動してりゃ、モロにこっちにも影響出るからなぁ。

8 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:01:44 ID:IhsjRKrA
万戸

9 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:04:56 ID:7PXjh3Kq
ってことは中国人が2億人アメリカに来るね

10 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:07:26 ID:ygf4852V
中国人に永住権付けて売れば解決するんだろうけど
アメリカはそこまで馬鹿じゃないしね


11 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:10:08 ID:CNvYh7KR
空き家を証券化。リアルやペソとかまして決済はアメロ。格付はムーディで
スーパーAAAA。購入者は連銀。どやアメ公。


12 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:10:30 ID:CPx9Ptvj
サブプライムで家を立てた移民の話をニュースで見たけど
最初の2年間は5万円位の支払いでプール付きの小洒落た邸宅に
住んでたからなぁ。
んで3年目には支払いが20万円とかに跳ね上がるわけだが、
「その時は家を売ればいいし(家自体の資産額が年々上昇する前提で)」
みたいなベリーライトな感覚だった。アホかと。
あぁ、やっぱりアメリカ人はバカなんだなぁと思ったけど、その中にいると
案外わからないもんなんだろうね。バブルの頃の日本人がそうだったように。

13 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:15:57 ID:TMG4i144
まんこ?

14 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:22:58 ID:k42S9zIc
これだけ空いていれば移民の受け入れ態勢はバッチリだな。
安心して中東で戦争できる。

15 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:26:51 ID:smPPQ9bl
>>12
日本でも給与増加見込めないのに、住宅価格の値下がりだけ見てローン設計も不動産屋
丸投げで家具や自動車の分まで込みでオーバーローン組んでる馬鹿が激増中w
実はゆとりローン時代より2007からバカなローン組んでる世帯が3割り増しw

16 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:27:37 ID:AaQGp8Ur
だいたい米国は、家安いもんな。
LA郊外で一千万以下で
プール付きガレージ2台
芝生庭アリなんて珍しくない。

17 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:30:49 ID:KkZDlrOo
底辺〜中の底辺りの話だからなぁ…

18 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:30:53 ID:bCVxBBat
>>12
その好景気をバックに、2008年頃まで日本は潤っていた。
求人も若干、改善されていた。

中国バブルで儲かる日はいつになることやら。

19 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:35:40 ID:gIz3XNaD
日本の空き家も800万戸
他人事じゃないし、見てくれの価値のなさじゃ、日本が上手
潜在破綻者の表面化もこれから

構造を変えるだけでいいのに、やる気配すらない

20 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:36:22 ID:PUh4JYaT
日本は8軒に1件だよ

21 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:48:27 ID:pW4vbl96
>>16
高級なのは別として、アメリカの家って基礎とかないでしょ
プレハブ以下の壁がペラペラな家ばかり


22 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:51:07 ID:dBmhqhgx
>>15
フラット35とか、あれはかなりきつい。
複利4%の35年ローン。
しかも連帯保証。
自己破産しても保証人が迷惑する非情な制度。
給料は減り、不動産価格は暴落してるのに、
ローンの支払いだけは毎月来る。
ボーナス出なくても、ボーナス払い。
このままだと、ひどいことになるよ。


23 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 09:53:28 ID:lkzjZnDE
>>20
数字の上ではね。
からくりがあって、
 主産業が漁業地域よりも農業地域の方が空家が多い
ってなってくるのがポイント、農業廃業の場合は農機具小屋(四方を閉じた形式のプレハブ)
を作るときには農業施設と区分され補助金対象になるが、廃業したとたんに家屋若しくは家屋に
付随する施設に区分されて現住していなければ空家扱い。
だから、爆発的に空家が増えてる訳。

24 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 10:01:36 ID:ygf4852V
日本の場合まともな空家なら値段次第で買い手つくからなぁ



25 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 10:02:49 ID:kdRgTapp
>>1
いっちゃんポイントかいてねーな
アメにある家はなんまんこ?


26 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 10:06:55 ID:Qp0JTuGi
家の供給と、家が欲しい人の需要はあるわけで
答えは出てるのに何で政府は無策なの?www

27 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 10:14:39 ID:RVXawPxy
所有することの意義は米国でも失われつつあるな

28 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 10:20:12 ID:XtGkAoe+
アメリカはでけえんだから家買う必要ないだろ
日本みたいに狭いからこそ奪い合って買う意味があるわけで。

29 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 10:27:27 ID:CPx9Ptvj
日本の物件が日本で売れないからということで、今不動産屋が大挙して
上海で投資目的マンション説明会を繰り返してるらしいけど
(◯億円の物件とかを30代位の中国女が平気で買おうと悩んでた)
完全に上海成金相手のハメ込みだよなアレは。
美味しい汁を吸い尽くしたオーナーがチャイナ成金に不良物件を
押し付けようとしてる構造。

しかし、それで結果的に中国人所有物件に住むことになった日本人は完全に悲劇。
中国人が決め細やかな修繕なんかするはずもないし、苦情も全放置だろうな。
分譲マンションのオーナーなんかに中国人が関わることにでもなれば致命的。
賃貸は引っ越せば済む話だからね。

30 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 10:45:22 ID:kVhuBpiH
もっと安くなるの待ってるんだろ
そして資本家が買い占めて、貧乏人に高値で売るパターンのやつや

31 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 11:34:21 ID:SjypazmU
債券とちがって家はメンテナンスコストがかかるからなぁ

32 :名刺は切らしておりまして:2010/07/29(木) 16:44:42 ID:gSFZdYke
これを見て可哀想と思っているみんな〜。
持ち家率が7割ってうらやましいだろw
日本人は7割も持ち家率あるか?
しかもあっちは広いんだぞ。


33 :名刺は切らしておりまして:2010/07/29(木) 16:57:26 ID:qu8TLuOm
デトロイトだと一戸建てが50万円で売ってるけどな

34 :名刺は切らしておりまして:2010/07/29(木) 17:09:24 ID:Xx8ulQob
>>32
日本の平均持ち家率は71.9%だとさ
http://www.garbagenews.net/archives/1344331.html

35 :名刺は切らしておりまして:2010/07/30(金) 00:13:24 ID:qZuH+mv0
どこの国も中間から底辺層は厳しくなるばかり。
富裕層だけが底辺層が周辺にいない特別な環境を目指して競争するから
高級住宅地ばっかり値上がりする。

36 :名刺は切らしておりまして:2010/07/30(金) 02:01:18 ID:2iISqj4w
ダメリカらしくていいね!

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