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【不動産】3月末時点のオフィス空室率、大阪市内で8%超=17か月連続の上昇[09/04/13]

1 :依頼@台風0号φ ★:2009/04/14(火) 00:06:38 ID:???
 賃貸オフィスビル仲介の三鬼商事が9日発表した3月末時点の大阪主要ビジネス地区の
平均オフィス空室率は、前月末より0.59ポイント悪化して8.05%となった。17か月連続の
上昇で、8%を超えたのは、2005年10月以来3年5か月ぶり。景気後退の影響で事務所を
縮小する動きが続く中、新築オフィスビルの完成が相次いだことが影響した。

 一方、東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の平均空室率は6.05%で、前月末から
0.45ポイント上昇した。空室率が6%を超えたのは05年1月以来4年2か月ぶりだ。


▽ソース:読売新聞 (2009/04/10)
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco_news/20090410ke01.htm
▽関連スレ
【不動産】九州のオフィスビル空室率13% 新築ビルでは58% 止まらぬ市況悪化 テナント誘致激しく[09/03/13]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1236907105/l50
【不動産】3月末東京オフィスビル空室率は6.05%に上昇=三鬼商事[09/04/09]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1239321136/l50
【不動産】オフィスビル空室率1割超 名古屋市中心部[09/04/10]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1239329499/l50

2 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 00:21:40 ID:QcSp0hwu
マルイト難波ビルとかテナント集まるのかなぁ。
というか、大阪の個人のビルのオーナーは大変ですね。

3 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 00:26:52 ID:lvr8XBz4
大阪市内の部落をどうにかして欲しい
市営団地とか府営団地は全廃してほしい。
あんなのがあるから貧乏人が余計働かなくなるんだよ。
団地住まいや生活保護もらってる奴は
車持つな!駅前に住むな!

4 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 00:35:05 ID:2n9pTS4U
>>3
隔離しなかったらばらけるでしょ?
路上にウンコが散乱しているのと、肥だめが何個かあるのとどっちが良いよ。

5 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 00:47:21 ID:lvr8XBz4
いやすでにばらばらだろ
大阪市内東大阪門真八尾松原堺とかマジやばすぎ

6 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 01:02:39 ID:2n9pTS4U
>>5
それなら尚更公営住宅強化した方が良いよ。
昔NYで地価が下がって、その結果都市中心部に貧困層が流入したんだわ。
その結果都市部がスラム化して金持ちがみんな郊外に逃げた。
大阪で同じ事が起きられても困るやん?
まあ、既に進行中ではあるけどさ……。

7 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 01:09:15 ID:lvr8XBz4
は?大阪市内はすでにスラム化してるじゃん
環状線内部や環状線沿線にマトモな住民が住んでる地区がありますか?

8 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 07:32:43 ID:3AOUiMg0
在日朝鮮人がたくさんいて

犯罪が多い街で

ビジネスをはじめようとは思わないだろ。

9 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 07:46:22 ID:87ytO6Tg
メシウマ

10 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 07:58:53 ID:+Bjj1akj
大阪はどこもかしこも空室だらけですよ

11 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 08:02:26 ID:+UYm2e4M
しかし、8.05%程度で騒ぐほどのものかな。
例えば10階建てのビルで9階埋まってれば十分じゃないのかな。
くわしい人教えてください。

12 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 08:09:23 ID:JE9Q76cf
>>11
おれはマンションを持ってるけど、30部屋中11部屋空いてます・・・。
親も持ってるけど、借金返し終わってるから、部屋が空いてても余裕ぶっこいてる。

13 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 12:39:23 ID:YEor0beB
家の近所のいくらかの空室オフィスは接骨院始めて
保険料騙し取って賃料払ってる
他においしい商売も無いだろうし仕方ないわな

14 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 17:19:22 ID:0kJaUs0K
工藤探偵事務所のような腐れオフィスでぐぅたらしたいです


15 :名刺は切らしておりまして:2009/04/14(火) 19:34:59 ID:N0HTy7vj
>7

北区、福島区、西区、中央区、天王寺区あたりは、大丈夫です。

16 :名刺は切らしておりまして:2009/04/15(水) 08:14:52 ID:TNgLLcM0
要はこれ、新築が増えて古いビルから新しいのに移転するオフィスが増えて、
古いのはガラガラで残ってるから空室率が増えてるって話だろ。

>>3-12くらい
そういう話はよそでやれ。ここはビジネス板だ。

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