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【不動産】東京の「高級賃貸マンション」、2008年は増加 大型物件完成で[08/12/12]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2008/12/12(金) 13:21:53 ID:???
不動産経済研究所がまとめた東京都区部の「高級・高額賃貸マンション」の供給動向調査に
よると、2008年11月までの1年間に高級賃貸マンションは6863戸増え、計2万5072戸になった。
数年前に計画された大型物件が今年に入って続々と完成したため、07年11月までの1年間を
約700戸上回る増加ペースとなった。

戸数が多い大型物件の供給は一段落したもよう。
同研究所は「建築基準法改正によるマンション着工の激減や景気低迷の影響もあり、09年以降の
新規供給は減る」とみている。新築時点で1カ月の家賃が30万円以上の部屋を含む物件を
「高級・高額賃貸マンション」と定義した。

新築時点の賃料では、港区の「六本木ヒルズレジデンス」(最高450万円)が依然トップ。
新しい物件では2位に「グロブナープレイス神園町」(渋谷区、最高350万円)、
3位に「元麻布ツインズ」(港区、最高330万円)が入った。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081212AT3K1101011122008.html


2 :名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 13:28:01 ID:6e9duepC
首都利権・国費で潤う東京
天下りの街・虎ノ門なんかが典型例

3 :名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 13:36:19 ID:J5beaH7G
今更とめられないんだね・・・

4 :名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 13:48:36 ID:dG2KDPjB
どれだけ売れた(売れる)かが知りたい

5 :名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 14:08:57 ID:ZmTNOo/+
で、誰が借りるの?

6 :名刺は切らしておりまして:2008/12/12(金) 15:04:38 ID:VLH9Inn/
グリフィンシリーズ

7 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 13:26:22 ID:AHPmcy4D
都心部は別世界だな

8 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 13:28:23 ID:WQuaIrdN
借り手なくて廃墟まっしぐらw

9 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 13:30:31 ID:6k0oRqIg
マンションは、借り手が付かないとすぐに痛むよ。
マジで。

1年間空室だったアパートが有るけど、築年数以上に劣化していた。



10 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 13:31:56 ID:IwMWgOJq
空き部屋ばかりになっても高額賃貸料金維持する体力があるところなんてもうないだろ。
大不況本格化、借り手不在、大量供給といった悪材料の中でチキンレース頑張れや。

11 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 22:05:32 ID:y56z4IZ1
いいかげんボッタクリをやめろよ。
お前らマンションデベロッパーはなぜウソばかりつくんだ?
    ___
    /    \       ___
  /ノし   u;  \   ;/(>)^ ヽ\;
  | ⌒        ) ;/  (_  (<) \;     便利です、快適ですって煽ると
  |   、       );/   /rェヾ__)⌒:::  ヾ;         馬鹿が買ってくれるんだお
  |  ^       | i   `⌒´-'´  u;  ノ;;    
  |          | \ヽ 、  ,     /;
  |  ;j        |/ \-^^n ∠   ヾ、
  \       / ! 、 / ̄~ノ __/ i;
  /      ⌒ヽ ヽ二)  /(⌒    ノ
 /       r、 \ /  ./   ̄ ̄ ̄/



12 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 22:11:33 ID:7VTRzfnW
旧ソビエトの計画経済かよ

13 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 23:04:34 ID:JivW24Vy
下がるだけ下がったら買ってやるよ
不景気のど真ん中になりそうだが・・・

14 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 00:48:26 ID:nUC+NsIP
>>13

いやいや賃貸だから買えないでしょ


15 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 00:49:36 ID:KX26HxWw
こういうところに住める奴らがいるというのが驚き。
まともなサラリーマンは住めないと思うけど。

16 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 18:02:58 ID:0S0FdXV1
今年の年末、夜逃げ多いだろうな〜w
高額家賃の所だって例外では無いし

17 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 18:21:40 ID:M1NhgFOI
こんなとこ借りられる人がただ羨ましいな

18 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:02:46 ID:zmKQmsI5
金持ちほど都心の賃貸はいつでも引き払えるのが痛いな

19 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:14:42 ID:30dwfF4+
分譲のタワーマンションを賃貸で貸し出しはじめだしたな 
買ったやつ涙目 
その買ったやつは俺なんだけどな

20 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:15:26 ID:vZq4QBYt
売れないモンが、賃貸に廻ってたりするんかね

21 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:19:09 ID:4DRSjTsZ
>>19
買ったマンションは賃貸に売りだして
オーナーはマンション裏でホームレス生活ですか

22 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:21:49 ID:30dwfF4+
>>21
買い手がつかないから賃貸にだしてるようだ 
新築タワーマンション賃貸だぬ

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