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【鉄道】近鉄が100億円の環境投資。日本一の超高層ビルでCO2削減[08/12/11]

1 :依頼@台風0号φ ★:2008/12/12(金) 01:43:15 ID:???
 近畿日本鉄道は11日、平成26年春完成予定の「阿部野橋ターミナルビル」(大阪市阿倍野区)に、
バイオガス発電設備など総額100億円の環境投資を行い、年間5000トンのCO 2(二酸化炭素)
削減に取り組むと発表した。森林面積に換算すると奈良公園とほぼ同面積の約640ヘクタールに
相当する削減能力を発揮し、標準的なビルに比べ排出量を25%削減できるという。

 同ビルは百貨店、オフィス、ホテルなどからなる高さ300メートルの日本一の超高層複合ビルとして
建設。総投資額は860億円で、うち11%強を環境対策に充てる。

 具体的には、百貨店やホテルの厨房(ちゅうぼう)から生じる生ゴミから発生するガスを利用して
バイオガス発電を行うほか、太陽光発電、風力発電、インバーターターボ冷凍機やLED(発光ダイオード)
照明などの先端エネルギーシステムを導入。百貨店の空調で発生した排熱エネルギーをホテルや
オフィスの給湯・暖房に利用するなど、エリア内エネルギーを有効活用するとともに、一体コントロールで
エネルギー使用量の最小化を目指す。

 入居テナントごとにCO 2排出量を測定するセンサーも設置し、排出量の少ないテナントには賃料を
割り引くなどの優遇処置を講じるなどして、ソフト面からもCO 2削減を推進する。

 同社のこの取り組みは、国土交通省の「住宅・建築物省CO 2推進モデル事業」に採択され、
最大50億円の補助金を受ける可能性があるという。

 一方、同社は大阪市天王寺区のシェラトン都ホテル大阪に国内ホテルでは最大規模の発電出力
100キロワットの太陽光発電システムを設置する。投資額は1億3500万円で、21年2月末に稼働する
予定。シャープが10月に出荷を開始したばかりの薄膜太陽電池を活用し、独立行政法人新エネルギー・
産業技術総合開発機構(NEDO)の補助事業に採択されている。


▽ソース:FujiSankei Business i (2008/12/11)
http://www.business-i.jp/news/flash-page/news/200812110136a.nwc

▽近畿日本鉄道 ニュースリリース
阿部野橋ターミナルビル整備計画、年間5,000トンのCO2を削減。 (PDF)
http://www.kintetsu.jp/news/files/abenoshoene20081211.pdf
シェラトン都ホテルに太陽光発電システムを設置 (PDF)
http://www.kintetsu.jp/news/files/sheratonmiyakotaiyokou20081211.pdf

77 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 09:14:57 ID:Nmbx5ltV
>>76
100億は環境投資のみで、総工費は1000億弱の予定。

78 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 09:27:05 ID:ElLq7wQR
急に近鉄ネタが増えたね。

79 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 09:33:31 ID:w7E3Zrdf
飛田新地は濃いだろwwwww

80 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 21:53:40 ID:SeOH5UFd

近鉄ビルの登場で・・・

これからの高層ビルは耐震化対応ビル+環境対応ビル
でないと 存在価値がなくなるね
高さも広さも大理石仕立ても なんの価値もうまないだろうね


81 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 22:12:08 ID:SeOH5UFd

この近鉄ビル登場は 既存の高層ビルと高層ビル街の陳腐化と過疎化を
暗示してるなあ・・・不動産価値の地図も塗り変わる可能性さえあるな
まあ 日本も世界に貢献できる新しいビル建築提示は価値が大きい!
これからは マンションも環境対応ビルでないと 売れんやろな

安易に流されてきた不動産屋や土建屋も さらなる苦難の時代到来やろなあ


82 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 22:40:31 ID:DlJSOl0A
わたしの仕事館とおなじにおいがする

83 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 22:55:29 ID:O4uBdLUH
>>82
わたしの仕事館  : 厚生労働省
阿部野近鉄300m : 近畿日本鉄道

どこが同じにおい?

84 :名刺は切らしておりまして:2008/12/13(土) 23:26:59 ID:dJxcnSsq
もうひとつ。
私のしごと館:周りに駅すらないド田舎
阿部野橋300m:ターミナル駅直結一等地

85 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 08:36:12 ID:VYvgdrPt
図体がでかい割りに中身がなさそう、ってこと?

86 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 11:37:46 ID:AdR7552s
お前ら、近鉄のトレインシュミレーター(近鉄監修)がある私のしごと館を馬鹿にするなよw

87 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 12:05:38 ID:LNkxKCRl
まぁ、時間はかかるだろうけど、山手線みたいに人、モノ、金が分散してくれたらいいと思うけどね。
そのキッカケの一つになればいいよね。

88 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 12:07:42 ID:skkH6M9t
>>8
さっさと答えだせや、この馬鹿が!!!!!!

89 :マリア・キャハりんコワ・NY ◆Qdh1dfdJJw :2008/12/14(日) 12:11:00 ID:s91Jz9ms
女帝様が日本で最初にスクープしたわネw




90 :マリア・キャハりんコワ・NY ◆Qdh1dfdJJw :2008/12/14(日) 13:54:02 ID:s91Jz9ms

■幸運を呼ぶ勝利の女帝様♪♪♪^^■2008年12月14日2時1分の天下の産経新聞公式公認速報!!!^^■またまた予言的中か!!!???^^■
北ーーーー♪♪♪♪♪♪^^日本一の電気企業誕生が大阪様のものに!!!
女帝が推測した通りの死んだフリをしていただけの王者パナソニック様♪♪♪^^
GMの足元を見て、華麗な手口で日本一の座に上り詰め、2009年度には世界一の電気企業の座も射程圏内に入ってくるわ♪♪♪^^
リチウムイオン電池でも世界制覇をし、電気自動車全てがパナソニック様のもの^^ 赤字凋落トヨタは、もはやパナソニックサンヨー様の僕に過ぎなくなるわネ♪♪♪ v^^v


■■■ パ ナ ソ ニ ッ ク 、 年 内 に 三 洋 と 提 携 へ   ( 1 / 2 ペ ー ジ )  ■■■  
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/081214/biz0812140201000-n1.htm (2008年12月14日2時1分 天下の産経新聞公式公認♪♪♪^^)
 三洋電機買収をめぐり、パナソニックは13日、三洋の大株主である米ゴールドマン・サックス(GS)グループとの合意がなくても、
年内に三洋と資本・業務提携することで最終合意し、三洋株の過半数を取得する方針を固めた。
 パナソニックは、三洋の資産査定や事業が組み合わさることで生まれる相乗効果をもとに算定した
「1株130円前後」での株式公開買い付け(TOB)に来年2月以降にも踏み切るとみられる。もう一方の大株主である三井住友銀行と大和証券SMBCは、
1株130円前後でTOBに応じることに大筋合意の意向といい、それぞれ所有する優先株を売却する方向で調整している。
2社の優先株を合わせると普通株換算で41%を超え、パナソニックは機関投資家や一般株主などの株と合わせて5割超を目指す。
 パナソニックは今月3日から4日にかけて大株主の3社に対し、最初に提示していた120円から10円程度を上乗せした130円前後で再提示した。
これに対し、GSは「時価(12日終値=149円)よりも低い価格では応じられない」という姿勢を崩しておらず、パナソニックとの交渉は平行線のまま。
GSは「当社抜きに“見切り発車”をした場合には逆に株価が上がる」(関係者)と強気の予測を強調しており、
優先株の継続保有や他の大株主の優先株を買い取る先買権の行使などを交渉カードとして活用する構えを見せている。
 当初、直近の時価の平均価格にプレミアムを上積みして200円台後半も視野に入れていただけに再提示額との差はなお大きく、
パナソニックも130円前後から再度の引き上げは現時点では想定していないことから、GSの合意がない場合でもTOBに踏み切ることにした。
 ただ、今後の三洋の株価の推移から、TOB終了までにGSが歩み寄る可能性もあるとみて交渉は継続していく。



91 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 14:55:48 ID:0xW3JJIP
今年できたブリーゼタワーもダブルスキン構造で
計画中の朝日ツインタワーも川の水を発電に利用
これからは環境対応型でないと見向きもされなくなるよ
ついでに近鉄主導で阪堺線をLRT化して難波、梅田まで延伸したらどうよ


92 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 14:59:09 ID:B81Z8Dao
>>29
ウェイトレスだけがパンツを履かないことの省エネ対策のため、
客用にエアコンは入れていたはず。

93 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 15:00:34 ID:hjduGKP5
こんな糞ビルを建てない方がよっぽどエコだろ

94 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 15:35:59 ID:N15hfISj
確か以前は、近鉄百貨店の上本町店のビルを、近鉄百貨店に360億円くらいで売却した金で、鉄道が阿倍野店を建て替える計画だったはず。
それがキタの再開発に対抗する為に、目玉がいるとしてどんどん規模が拡大し、結局総事業費が約3倍までに膨れ上がった今回の計画。
こんな計画性のなさでは心配になる。ほんと近鉄最後の大仕事にならなければいいが。

95 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 15:42:34 ID:Suk9aXr2
高いところは空気が薄いからな

96 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 16:20:32 ID:eWWJEkHj
>>86
さらにしごと館の館長は近鉄の人だし。

97 :マリア・キャハりんコワ・NY ◆Qdh1dfdJJw :2008/12/14(日) 16:38:22 ID:s91Jz9ms

■不可能も現実にする女神こと女帝様♪♪♪^^■2008年12月13日の天下のフジサンケイ・ビジネス・アイ公式公認!!!^^■予言大逆転的中!!!???^^■
またまた北ーーーー!!!またまた女帝が予言逆転的中!!!!!!v^^v 
任天堂様が2008年11月の米販売台数で昨年度の98万1000台の2倍以上の204万台になったことが、レジー・フィセメ米社長が公式公認確認されたわヨ♪♪♪^^
感謝祭後の、「ブラックフライデー週間」のセールでWiiは80万台弱と、前年比2倍以上の売上を記録し、低迷する他社を尻目に独り勝ちだって♪♪♪^^
BMOキャピタル・マーケッツのアナリスト、エドワード・ウィリアムズ氏は「今年の年末商戦は任天堂のためにあるようなもの」と任天堂を神と公式公認認定♪♪♪^^


■■■ 任 天 堂 、 X マ ス “ 独 り 占 め ”   W i i、 1 1 月 米 販 売 が 倍 増   単 月 の 過 去 最 高 を 記 録 ■■■
http://www.business-i.jp/news/bb-page/news/200812130033a.nwc (2008年12月13日 天下のフジサンケイ・ビジネス・アイ公式公認♪♪♪^^)
 任天堂の家庭用ゲーム機「Wii(ウィー)」の11月の米販売台数が
前年同月比2倍以上になったことが調査会社NPDグループの集計で11日分かった。
米国のリセッション(景気後退)に苦戦するゲーム業界に明るい話題を提供した格好だ。
 NPDの発表文によると、11月の販売台数は204万台。12月を除き、単月の過去最高を記録した。
任天堂の米子会社、ニンテンドー・オブ・アメリカ(NOA)のレジー・フィセメ社長が明らかにした。昨年11月は98万1000台だった。
 米マイクロソフトによると、同社の家庭用ゲーム機「Xbox360」の11月の米販売台数は83万6000台。
NPDによると、ソニーの「プレイステーション3(PS3)」は37万8000台だった。
 NPDによると、2007年第4四半期(10〜12月期)、Wiiの販売台数は285万台。
フィセメ社長によると、昨年は品不足が発生し販売にブレーキがかかったため、
08年第4四半期には、米国向け出荷を50%増やしている。
 任天堂(日本)の岩田聡社長によれば、増産の効果で感謝祭後の、
いわゆる「ブラックフライデー週間」のセールでWiiは80万台弱と、前年比2倍の売り上げを記録した。
また、フィセメ社長によると、11月のゲーム産業の伸び(前年同月比)のうちの71%はWiiなど任天堂のゲーム機やゲームソフトによるものだった。
 好調な任天堂と対照的にゲームソフト世界2位の米エレクトロニック・アーツ(EA)は、低調な年末シーズンの売り上げ見通しで、
09年度(08年4〜09年3月)の利益と売上高の予想を下方修正した。
BMOキャピタル・マーケッツのアナリスト、エドワード・ウィリアムズ氏は「今年の年末商戦は任天堂のためにあるようなもの」と指摘。
その他の業界各社は「今年はサンタクロースが来るだろうか?」と不安を感じているという。(Michael White、Adam Satariano)



98 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 17:05:52 ID:ayn5axPe
大阪はこれから人口減り続けるからダメだな

99 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 18:54:08 ID:WqL6iMVy
がんばって子作りします

100 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 23:27:24 ID:T1QdcbXf

大恐慌が始まる日本で ブレナイ近鉄は元気だね
もどるこことができない環境対応に正面から着手するって 凄いなあ

101 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 23:30:11 ID:jyVzI5FK
キャベジン=ルンルンのオナニースレ、ネカマオヤヂ臭いな

102 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 23:37:15 ID:T1QdcbXf

なんで 近鉄だけが元気なのでしょう?

103 :名刺は切らしておりまして:2008/12/14(日) 23:44:59 ID:G7xUY0XU
近鉄負債だけは一流企業並だな

104 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 00:28:26 ID:E1s7bL9D

やっぱり 大都市圏の地産地消型企業って 生き残りに強いんだろうなあ
クルマ捨てても 電車乗るしなあ・・・
過去のバブルを学習して 根無しバクチ経済にも手を出さんかったんやろ
やみくも 管理不能の枝葉拡大も控えて 結構堅実、着実な経営してきたんだね

安易な流行りに乗らない 先見性があるから環境対応ビルが生まれんルやなあ


105 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 01:08:33 ID:2Y+4thqP
にしては前回の不況時に「早期退職」とか推し進めてなかったか?今回またぞろそれが発生するやも知れんのに。

とりあえず45までは居させてくれ。

106 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 09:13:26 ID:E1s7bL9D

見かけ倒しの一流?や流行り企業に浮かれんと・・・
ホンマに優秀な社会貢献の地場企業を地元が大事にすれば〜

そこそこ迄は ぶら下がりのナマケモノでも生き残れるんちゃうか

107 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 10:49:42 ID:NprbWMFf
阿倍野か上本町か どっちかにしろ!

108 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 16:12:26 ID:RQOGBM5o
WTCやりんくうゲートの失敗から、何も学ばなかったのが近鉄の社長。
物笑いの種になるだろうな。


109 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 17:30:25 ID:qvbB18JX
>>108
阿部野橋のビルの建設費はWTCの半額だけど何でそんなこといえるんだw

110 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 18:00:00 ID:zmC3MOgk
超高層ビルを建てるより、南大阪線系統を改軌した方がメリットが大きいと思うんだが?

111 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:08:16 ID:aSzFhekI
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/eco/1214990021/l50
【最終売国】環境サミット=日本絶対絶命【白紙手形】

112 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:15:23 ID:E1s7bL9D

近鉄の未来型先進環境対応ビル登場は 地元の活性化はもちろん
日本の世界のビル建設に新しい方向性、必然性を提示した大事業!

こういう多様な貢献ができる企業こそ マジ一流企業 優等企業なんだね
大凶行がはじまる今どき 未来の扉を開く光り輝く話題だね

天王寺アベノの賑わい未来は明るいねえ!

113 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 19:22:04 ID:E1s7bL9D

日本は 耐震対応と環境対応の住宅建設には 優先優遇策を実施してけど
これからは 耐震プラス環境対応が ビル建設の条件になるんやろなあ

そうだと 今の高層ビルって ほとんどが時代遅れのゴミ箱って感じだね!
建て替えってもビルは大事やし〜高層ビル街も空洞化するんだろうね


114 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 22:12:22 ID:z8islaNn
>>109
高層ビルの建築費も安くなったよな。

115 :名刺は切らしておりまして:2008/12/15(月) 23:36:27 ID:6T8nDB/P
上本町の近鉄劇場跡に建ててるビルに、近鉄グループの本社機能を集約するって本当か?
なんでそんな無駄な事するんかな?
近鉄本社もグループの本社機能も、まとめて阿倍野の新ビルに集約すればいいのに。
上本町の近鉄本社ビルと劇場跡をまとめて売却して、阿倍野の新ビルの事業費圧縮せな、まじ近鉄やばいで。

116 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 03:27:41 ID:1wlptEnu
近鉄って東大阪と南河内と奈良以外の人間には全く存在感が無いな。
なんか無理しちゃって…

117 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 05:18:14 ID:7ceyR5RC

上六に本社と近鉄関連オフイス集約は アベノは賃貸オフイスで
稼げる見通したったンや もう予約締めきりだったりして・・・
今どき 凄い求心力発揮やん

そうやろな 大阪におる東京の優良企業は一気に環境対応ビルへシフトするわな
南エリアが隆起!地殻変動するみたい・・・
なんか 大阪のオフイスと賑わい地図が変わってまう予感!



118 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 05:26:01 ID:I+4JRm5y
大阪はいつも時代の潮流に乗るのが遅い
東京で不動産バブルが起きているからといって、後ノリしてどんどん高層ビルやらのハコモノ計画が出てきた
バブル期も同じようにバブル崩壊直前になって、WTCやらりんくうタウンの開発案進めてきて、
最終的に崩壊 近鉄からWTC臭がする

119 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 05:52:18 ID:7ceyR5RC

これから日本の世界のビルが 未来型先進環境対応の近鉄フォームになるんだね
で今立ってる 高層ビルって空洞化で廃棄処分なんやろなあ

近鉄は 後追いで一気に頂点、リーダーになってもうたな
世界の動きをキャッチしてマッチングさせるって 凄いよな
こんな芸当は 普通の不動産屋や空間稼ぎだけが目的の低能企業ではでけへんわな



120 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 06:46:37 ID:DqSR7eZQ
近鉄が死にませんように (-人-)

121 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 08:21:39 ID:KuHGYq7b
>>115
大鉄のターミナルに本社を置くなど、大軌参急系の近鉄のプライドが許しません。

122 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 09:35:24 ID:eRghMQ9V
近鉄と近鉄グループの負債総額って、今どれくらいなんやろ?なんかものすごい額になってる気がするんだが…

123 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 10:05:25 ID:BoigmM53
大阪に転勤になって5年経つけど、あべの・天王寺近辺に立ち寄ったことは一度もない

124 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 12:22:26 ID:KuHGYq7b
>>122
阪急もかなりヤバいぞ。

阿倍野近鉄は高さこそあるが、建て替えるのは半分だけだから、総工費900億程度で済むが、
梅田の阪急は全面建て替えだから、阿倍野近鉄よりも高額な工費になってたと思う。

125 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 22:17:42 ID:E6pSR7bN
>>122
ちなみに、現存する近鉄の路線で一番古いのは、道明寺線(旧河南鉄道)でつが。

126 :名刺は切らしておりまして:2008/12/16(火) 22:20:28 ID:YZpsiy4J
阪神って赤字?

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